HERO
| Veľkosť apartmánu | 30m2 - 94m2 |
| Zariadenie apartmánu | Black frame |
| Stav apartmánu | Apartmány vo výstavbe |
| Financovanie | 50 mesiacov |
| Počet podlaží | 44 |
| Rok dokončenia | 2027 |
| Mesto | Batumi |
| Vzdialenosť od mora | 200m |
| Vzdialenosť od svahu | 1-2-3 |
1. Bezúročný splátkový kalendár na 50 mesiacov - 35% počiatočná záloha / akontácia - zvyšných 65% sa rozdelí rovnomerne na 50 mesiacov.
Žiadna príloha nenájdená
Predstavujeme vám Project Hero – moderný rezidenčný projekt v srdci Batumi, ktorý spája komfort, štýl a výnimočnú polohu.
Projekt sa nachádza na ulici Pirosmani, len 200 metrov od pláže a 3 minúty chôdze od mora. Komplex pozostáva z jednej 44 poschodovej veže. Pripravujú sa tu business class apartmány s otvorenými balkónmi a panoramatickými výhľadmi na more, mesto a hory.
Štandardy a vybavenie
-
Výška stropov 3 metre, veľké okná a otvorené balkóny
-
Podzemné parkovanie pre 120 áut a vonkajšie parkovanie pre 65 áut
-
4 rýchlovýťahy KONE v každom bloku
-
Bezpečnostný systém: 24/7 bezpečnostná služba a videokamery
-
Služby: recepcia, technická údržba, upratovanie spoločných priestorov
Lokalita a okolie
Projekt sa nachádza v dynamickej časti Batumi, v blízkosti
-
Obchodných centier: Carrefour, Goodwill, Batumi Mall
-
Reštaurácií a kaviarní: McDonald's, Dunkin Donuts, Sanremo, Grand Grill
-
Zábavných a kultúrnych miest: Ardagani Lake (spievajúce fontány), Klientske centrum, starý a nový bulvár
Návratnosť investičných apartmánov v BATUMI
Batumi, jedno z najkrajších miest v Gruzínsku, je dôležitým turistickým centrom na pobreží Čierneho mora.
Batumi získalo prestížne ocenenie „World Travel Awards“ v roku 2019 - 2024 a získalo titul najrýchlejšie rastúcej turistickej destinácie.
Graf prenájmu
Batumi, jedno z najkrajších miest v Gruzínsku, je dôležitým turistickým centrom na pobreží Čierneho mora.
Batumi získalo prestížne ocenenie „World Travel Awards“ v roku 2019 - 2024 a získalo titul najrýchlejšie rastúcej turistickej destinácie.
| Príjmy | |
| Nájom | 550 $ |
| Výdavky | |
| Daň z nehnutelnosti | 5 $ |
| Daň z príjmu z prenájmu | 15 $ |
| Komerčné poistenie | 10 $ |
| Manažment prenájmu - krátkodobý | 165 $ |
| Správa budovy a opravy | 15 $ |
*Cashflow (peňažný tok) je jednoducho rozdiel medzi tvojimi príjmami a výdavkami. Pri prenájme nehnuteľnosti je to najčastejšie ročný príjem z prenájmu mínus náklady, ako sú splátky hypotéky, dane, poistenie, poplatky správcovi alebo bytovému družstvu. Ide o odhadované výpočty na základe historických údajov podobných nehnuteľností v regióne, môžu sa od reality mierne líšiť. (V tabuľke nie je zarátané medziročné zvyšovanie cien nájomného cca 5% ročne)
Máte záujem
o investičnú nehnuteľnosť?
Napíšte nám a získajte detailné informácie o aktuálnej dostupnosti a cenách.
Každý výnimočný príbeh začína jednoduchým krokom. Vyplňte formulár a poďme spoločne objaviť vašu budúcu nehnuteľnosť v Gruzínsku.
Vyplňte kontaktný formulár a čoskoro sa vidíme v našom showroome, kde vám projekt predstavíme.