Wyndham Gonio
| Veľkosť apartmánu | 30-58m2 |
| Zariadenie apartmánu | Turnkey |
| Stav apartmánu | Apartmány vo výstavbe |
| Počet podlaží | 25 |
| Rok dokončenia | 2025 |
| Mesto | Batumi |
| Vzdialenosť od mora | 20 |
| Vzdialenosť od svahu | 1-2 |
Interný bezúročný splátkový kalendár do ukončenia výstavby – 30 % počiatočná záloha / akontácia – zvyšných 70 % sa rozdelí rovnomerne do konca roka 2026 s 0% navýšením. Bez poplatkov za predčasné splatenie a poskytnutie úveru - Nie je potrebné dokladovať príjem - Nie je potrebné ručenie majetkom
Wyndham Residences Gonio
Objavte exkluzívne bývanie v prémiovom projekte Wyndham Residences, ktorý sa nachádza v ekologicky čistej oblasti Gonio pri Batumi. Tento 25-poschodový komplex ponúka 5-hviezdičkové služby a komfort, ktorý spĺňa najvyššie medzinárodné štandardy.
Hlavné výhody:
-
Lokalita: Priamo na pobreží Čierneho mora, v tichom a zelenom prostredí Gonio.
-
Štandardy: Apartmány sú plne zariadené s použitím kvalitných materiálov a moderným dizajnom.
-
Služby: Súkromná pláž, vyhrievaný vonkajší bazén, fitness centrum, panoramatická reštaurácia, wellness centrum, detské ihrisko a konferenčné priestory.
-
Investícia: Očakávaný ročný výnos až 12 % .
Projekt vyvíja renomovaný developer v spolupráci s medzinárodnou hotelovou značkou Wyndham, čo zaručuje vysokú kvalitu aj profesionálnu správu.
Návratnosť investičných apartmánov v BATUMI
Batumi, jedno z najkrajších miest v Gruzínsku, je dôležitým turistickým centrom na pobreží Čierneho mora.
Batumi získalo prestížne ocenenie „World Travel Awards“ v roku 2019 - 2024 a získalo titul najrýchlejšie rastúcej turistickej destinácie.
Graf prenájmu
Batumi, jedno z najkrajších miest v Gruzínsku, je dôležitým turistickým centrom na pobreží Čierneho mora.
Batumi získalo prestížne ocenenie „World Travel Awards“ v roku 2019 - 2024 a získalo titul najrýchlejšie rastúcej turistickej destinácie.
| Príjmy | |
| Nájom | 1 500 $ |
| Výdavky | |
| Daň z nehnutelnosti | 12 $ |
| Daň z príjmu z prenájmu | 75 $ |
| Komerčné poistenie | 20 $ |
| Manažment prenájmu - krátkodobý | 600 $ |
| Správa budovy a opravy | 100 $ |
*Cashflow (peňažný tok) je jednoducho rozdiel medzi tvojimi príjmami a výdavkami. Pri prenájme nehnuteľnosti je to najčastejšie ročný príjem z prenájmu mínus náklady, ako sú splátky hypotéky, dane, poistenie, poplatky správcovi alebo bytovému družstvu. Ide o odhadované výpočty na základe historických údajov podobných nehnuteľností v regióne, môžu sa od reality mierne líšiť. (V tabuľke nie je zarátané medziročné zvyšovanie cien nájomného cca 5% ročne)
Máte záujem
o investičnú nehnuteľnosť?
Napíšte nám a získajte detailné informácie o aktuálnej dostupnosti a cenách.
Každý výnimočný príbeh začína jednoduchým krokom. Vyplňte formulár a poďme spoločne objaviť vašu budúcu nehnuteľnosť v Gruzínsku.
Vyplňte kontaktný formulár a čoskoro sa vidíme v našom showroome, kde vám projekt predstavíme.