Language

Financovanie nehnuteľností

Chcete investovať do nehnuteľnosti v Batumi, no nechcete platiť celú sumu naraz? Ponúkame vám výhodné možnosti financovania, ktoré sú šité na mieru rôznym typom projektov a klientov.

1. Rozostavané projekty – už od 10 % akontácie
Pri kúpe apartmánu v rozostavanom projekte môžete využiť možnosť financovania už od 10 % z ceny nehnuteľnosti. Zvyšok sa spláca pohodlne podľa predom dohodnutého splátkového kalendára, a to bez navýšenia kúpnej ceny. Je to ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú začať investovať s minimálnym vstupným kapitálom.

2. Hotové apartmány – financovanie cez Bank of Georgia 
Pri kúpe už dokončeného apartmánu vám vieme zabezpečiť exkluzívne financovanie cez private banking Bank of Georgia. Získate úver až do výšky 60 % hodnoty nehnuteľnosti, a to za veľmi výhodných podmienok, ktoré nie sú bežne dostupné pre zahraničných klientov.

Pomôžeme vám s celým procesom od výberu najvhodnejšieho riešenia až po finálne schválenie a čerpanie úveru.

S nami je investovanie v Batumi jednoduchšie, ako si myslíte.

Správa a manažment apartmánov

Vlastniť nehnuteľnosť v Batumi je len začiatok. Aby vaša investícia pracovala vo váš prospech, ponúkame vám kompletnú správu a profesionálny manažment apartmánov. Naše služby sú navrhnuté tak, aby ste mohli bez starostí dosahovať stabilný výnos – nech už si vyberiete akýkoľvek model prenájmu.

1. Krátkodobý a strednodobý prenájom
Tento typ manažmentu je ideálny pre tých, ktorí chcú z prenájmu vyťažiť maximum. Náš skúsený tím prevezme vašu nehnuteľnosť, v prípade potreby navrhne jej dozariadenie pre zvýšenie atraktivity, zabezpečí profesionálne fotenie a pripraví apartmán na prenájom.
Prenájom propagujeme nielen cez platformy ako Booking či Airbnb, ale aj cez našu vlastnú databázu digitálnych nomádov, ktorí pravidelne využívajú naše služby – najmä počas zimných mesiacov, kedy je dopyt u tejto cieľovej skupiny najvyšší.
Pri dobrom nastavení má krátkodobý prenájom potenciál priniesť až 12 % čistého ročného výnosu.

2. Dlhodobý prenájom
Konzervatívnejšia a stabilná možnosť. Vyhľadáme spoľahlivého nájomcu, ktorý bude v apartmáne bývať dlhodobo. Platí sa nájomné vopred, vrátane depozitu, a podpisuje sa zmluva minimálne na 12 mesiacov. Tento model funguje podobne ako na Slovensku a zabezpečuje čistý výnos približne 8 % ročne.

Obe možnosti sú plne spravované naším tímom, od výberu nájomcu, cez komunikáciu, až po servis a riešenie akýchkoľvek situácií. Vy si už len užívate výnosy.

Dizajn a dokončovanie apartmánov

Kúpa holobytu je len prvý krok. Na to, aby vaša nehnuteľnosť v Batumi skutočne zarábala, je kvalitné dokončenie a dizajn absolútne kľúčové – a to vo všetkých prípadoch či už ide o apartmán s ideálnym výhľadom a polohou alebo naopak. Premyslené, kvalitné a dizajnové vybavenie rozhoduje o úspechu pri prenájme.

S naším tímom odborníkov vám pomôžeme premeniť holobyt na funkčný a štýlový apartmán, pripravený na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Postaráme sa o všetko, od návrhu interiéru, cez zariadenie až po poslednú lyžičku v zásuvke.

Naši špecialisti hovoriaci po slovensky budú s vami komunikovať počas celého procesu a poskytnú vám plnú online podporu, vďaka ktorej máte prehľad o každom kroku, aj na diaľku.

Dokončovanie apartmánu už nemusí byť stres, ale zábavný a kreatívny zážitok, ktorý vás bude tešiť rovnako ako samotné investovanie. Budeme doslova vašimi očami a ušami - vo vhodnom čase pre vás zrealizujeme online prenos z vášho bytu, poskytneme foto a video. V každej fáze budete môcť osobne sledovať priebeh dokončovania.  Vďaka profesionalite a zodpovednosti našich zamestnancov sa pre vás dokončovanie zmení z dlhého únavného procesu na jednoduchú a príjemnú tvorivú prácu. Pomôžeme vám ušetriť váš čas a peniaze, vykonať všetky práce efektívne a v presne dohodnutom termíne. Pre podrobné informácie a podrobný cenník nás prosím kontaktujte.

Založenie bankového účtu

Pre našich klientov zabezpečujeme otvorenie bankového účtu v Gruzínsku v rámci exkluzívnej služby SOLO Bank of Georgia, segmentu privátneho bankovníctva Bank of Georgia. Tento typ účtu je určený pre klientov, ktorí vyžadujú vysoký štandard služieb, osobný prístup a jednoduchý prístup k svojim financiám doma aj v zahraničí.

Výhody SOLO účtu:

  • osobný bankár a individuálny prístup,
  • medzinárodné platobné karty
    (Visa Platinum, Mastercard World Elite),
  • nízke poplatky a vysoké limity,
  • možnosť vedenia účtu v EUR, USD a GEL,
  • otvorenie účtu s našou asistenciou – osobne alebo na diaľku.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi vám celý proces zabezpečíme.

 

 


 

Založenie spoločnosti v Gruzínsku

Podnikajte efektívne s 1% daňou

Gruzínsko sa stáva atraktívnou destináciou pre podnikateľov a freelancerov vďaka jednoduchému založeniu firmy, nízkym daniam a priaznivému podnikateľskému prostrediu. Jednou z najväčších výhod je možnosť získať štatút „Small Business Status“, ktorý umožňuje platiť len 1 % daň z hrubého obratu do výšky 500 000 GEL ročne (približne 160 000 EUR).

Výhody podnikania v Gruzínsku:

  • 1 % daň z obratu: Pri ročnom obrate do 500 000 GEL platíte len 1 % daň z hrubého obratu.
  • Jednoduchá registrácia: Založenie spoločnosti je možné vybaviť do 24 hodín.
  • Žiadna potreba minimálneho kapitálu: Na založenie spoločnosti nie je potrebný minimálny kapitál.
  • Priaznivé daňové prostredie: Gruzínsko má nízke daňové sadzby a jednoduchý daňový systém.
  • Prístup k medzinárodným trhom: Vďaka dohode o pridružení medzi EÚ a Gruzínskom máte jednoduchší prístup na európske trhy.

Naša služba: Založenie spoločnosti 

Ponúkame kompletný balík služieb na založenie spoločnosti v Gruzínsku. Tento balík zahŕňa:

  • Registráciu spoločnosti.
  • Sídlo spoločnosti.
  • Získanie štatútu Small Business Status.
  • Asistenciu pri otvorení bankového účtu.
  • Poradenstvo v oblasti daňových povinností.

Táto služba je vhodná pre freelancerov, digitálnych nomádov a podnikateľov, ktorí chcú využiť výhody gruzínskeho daňového systému.