Silk Towers Batumi
| Zariadenie apartmánu | Turnkey |
| Stav apartmánu | Apartmány vo výstavbe |
| Financovanie | 48 mesiacov |
| Štúdio | 35m2 |
| 2-izbový | 59m2 |
| 3-izbový | 81m2 |
| Počet podlaží | 42 |
| Rok dokončenia | 2029 |
| Mesto | Batumi |
| Vzdialenosť od mora | 50m |
1. Vnútorný bezúročný splátkový kalendár do ukončenia výstavby - 20% počiatočná záloha / akontácia - a zvyšných 80% sa rozdelí rovnomerne do ukončenia výstavby.
Silk Towers by Kengo Kuma – Majstrovské dielo na čiernomorskom pobreží
Ikona budúcnosti v srdci Batumi
Predstavujeme vám Silk Towers – projekt, ktorý posúva hranice modernej architektúry v Gruzínsku. Dielo svetoznámeho japonského architekta Kengo Kumu, autora ikonických stavieb po celom svete, prichádza do Batumi ako symbol transformácie mesta na globálne centrum luxusu, kultúry a investícií.
Dve veže. Jedna vízia.
Komplex Silk Towers pozostáva z dvoch elegantných veží, ktorých dizajn je inšpirovaný ladným pohybom hodvábneho závoja – odkazom na historickú Hodvábnu cestu, ktorá spájala východ so západom. Tento symbol spojenia a plynulosti je prenesený do každého architektonického detailu:
-
Apartmánová veža ponúka prémiové bývanie s výhľadmi na more, hory a mesto, s hotelovým štandardom služieb a vysokým investičným potenciálom.
-
Hotelová veža bude domovom renomovaného medzinárodného hotelového reťazca a doplnená o luxusné obchodné priestory, wellness centrum, reštaurácie a konferenčné zóny.
Technológia. Udržateľnosť. Komfort.
Silk Towers ponúkajú:
-
Smart apartmány s ekologickými technológiami a vysokou energetickou efektivitou
-
Prémiové materiály a nadčasový dizajn v interiéroch
-
Podzemné parkovanie, nonstop recepcia, bezpečnosť, concierge služby
-
Investičný model s možnosťou správy prenájmu
Prečo investovať práve tu?
Batumi zažíva dynamický rozmach a stáva sa magnetom pre turistov, investorov i digitálnych nomádov. Silk Towers je vlajkovým projektom tejto transformácie – výnimočný nielen architektúrou, ale aj lokalitou priamo pri mestskej promenáde, len pár krokov od mora, botanickej záhrady a zábavných centier.
Špičková infraštruktúra pre život bez kompromisov
Silk Towers ponúkajú všetko, čo si predstavíte pod pojmom moderný luxusný životný štýl:
-
Otvorený a krytý bazén pre oddych počas celého roka
-
Exkluzívne spa & wellness centrum pre regeneráciu tela aj mysle
-
Fitness centrum vybavené najmodernejšou technikou
-
Športové kurty na padel a minifutbal pre aktívny relax
-
Bezpečné detské ihrisko pre najmenších
-
Cyklistické chodníky priamo popri pobreží
-
Gurmánske reštaurácie a štýlové kaviarne v pešej dostupnosti
-
Kasíno a nočný klub pre zábavu bez hraníc
-
Vinárne s atmosférou Čierneho mora
-
Moderný jachtársky klub pre milovníkov mora a elegancie
V Silk Towers získavate nielen prestížnu adresu, ale aj výnimočný životný štandard s kompletne vybaveným zázemím, ktoré nemá v regióne obdobu.
Batumi & Partners – Oficiálny partner Silk Towers pre Európu
Ako výhradný partner developera pre európsky trh vám prinášame možnosť investovať do Silk Towers s plnou dôverou, znalosťou miestneho trhu a komplexným servisom:
-
Výber najvhodnejšej nehnuteľnosti na mieru
-
Zabezpečenie právnych a daňových formalít
-
Preklad, registrácia, bankové služby
-
Prenájom a správa apartmánu po kúpe
Získajte exkluzívny prístup do Silk Towers – spojte sa s nami ešte dnes.
Návratnosť investičných apartmánov v BATUMI
Batumi, jedno z najkrajších miest v Gruzínsku, je dôležitým turistickým centrom na pobreží Čierneho mora.
Batumi získalo prestížne ocenenie „World Travel Awards“ v roku 2019 - 2024 a získalo titul najrýchlejšie rastúcej turistickej destinácie.
Graf prenájmu
Batumi, jedno z najkrajších miest v Gruzínsku, je dôležitým turistickým centrom na pobreží Čierneho mora.
Batumi získalo prestížne ocenenie „World Travel Awards“ v roku 2019 - 2024 a získalo titul najrýchlejšie rastúcej turistickej destinácie.
| Príjmy | |
| Nájom | 1 900 $ |
| Výdavky | |
| Daň z nehnutelnosti | 20 $ |
| Daň z príjmu z prenájmu | 50 $ |
| Komerčné poistenie | 15 $ |
| Manažment prenájmu - krátkodobý | 760 $ |
| Správa budovy a opravy | 70 $ |
*Cashflow (peňažný tok) je jednoducho rozdiel medzi tvojimi príjmami a výdavkami. Pri prenájme nehnuteľnosti je to najčastejšie ročný príjem z prenájmu mínus náklady, ako sú splátky hypotéky, dane, poistenie, poplatky správcovi alebo bytovému družstvu. Ide o odhadované výpočty na základe historických údajov podobných nehnuteľností v regióne, môžu sa od reality mierne líšiť. (V tabuľke nie je zarátané medziročné zvyšovanie cien nájomného cca 5% ročne)
Máte záujem
o investičnú nehnuteľnosť?
Napíšte nám a získajte detailné informácie o aktuálnej dostupnosti a cenách.
Každý výnimočný príbeh začína jednoduchým krokom. Vyplňte formulár a poďme spoločne objaviť vašu budúcu nehnuteľnosť v Gruzínsku.
Vyplňte kontaktný formulár a čoskoro sa vidíme v našom showroome, kde vám projekt predstavíme.

















